Снос зданий — специфический вид строительной деятельности, требующий применять специализированную технику, иметь специальную лицензию, разрешения и допуски. Обратившись вы заручитесь поддержкой предприятия, у которого все это есть. Имея достаточно мощностей, мы предлагаем партнерам специальные цены и выгодные условия. Услуги предоставляются рядовым гражданам, предпринимателя и юридическим лицам.

Демонтаж зданий, разработка котлованов, земельные работы вывоз строительного мусора, вывоз грунта, вывоз металлолома — виды нашей деятельности. Демонтаж выполняется профессионально, в соответствии с требованиями действующих ГОСТов, ТУ и нормами безопасности. Ареол нашей деятельности охватывает область. Имея оформленные разрешительные документы, наша компания имеет право выполнять демонтаж в любой точке региона.

Демонтаж зданий и сооружений имеет ряд специфических особенностей. Не по каждой улице разрешено движение грузовому транспорту и спецтехнике. Много пешеходных зон, куда запрещено заезжать. Большое количество дорожных знаков, не позволяющих подъехать к дому или сооружению, идущему под снос. Чтобы выполнить демонтаж, нужны специальные пропуски и разрешения, согласованные с городскими властями и ГИБДД.

Снос зданий и сооружений — процедура шумная, что категорически не устраивает жителей окрестных домов. Любое нарушение запретов и требований при демонтаже чревато наложением штрафа. У нас есть все необходимые разрешающие документы, чтобы демонтаж производился без сбоев, в соответствии с установленным графиком и производственными требованиями (для действующих промышленных объектов).

СНОС ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Демонтаж выполняется согласно ГОСТ 25957-83. Процедура требует подготовки. Предварительно конструкция, подлежащая демонтажу, обесточивается и отключается от всех коммуникаций. Разработка проекта выполняется на основании плана расположения проложенных кабелей, трубопроводов, газопроводов. Техника безопасности требует, чтобы люди из прилегающих зданий (гражданских и производственных, не требующих демонтажа) были эвакуированы.

Снос и демонтаж зданий (цена определяется индивидуально) выполняются поэтапно. Стоимость определяется сметой. На сумма влияют следующие факторы:

Объем фронта работ по демонтажу. Сложность конструкции и применяемых технологий. Привлечение к демонтажу спецтехники и специализированного оборудования. Численность работников строительных бригад. Удаленность демонтируемого строения от места утилизации отходов. Необходимость выполнять демонтаж в ночное время суток, в две смены (круглосуточно) и т. д.

Демонтаж выполняется в любое время года в соответствии с разработанным ППР (Проект Производственных Работ). Преимущество сотрудничества с нашей компанией в отсутствии необходимости привлекать субподрядные организации. Мы обладаем достаточными мощностями, чтобы самостоятельно выполнить все этапы демонтажа. Это касается парка автомобилей, спецтехники, оборудования, людских ресурсов, разработки проектной документации.

ОСНОВНЫЕ МЕТОДЫ СНОСА И ДЕМОНТАЖА ЗДАНИЙ

Демонтаж зданий выполняется всеми известными (разрешенными) способами. Каждая технология сноса включает определенные специфические виды работ. Согласно ГОСТ различают такие методы сноса:

Ручной демонтаж. Достоинство — возможность вторичного использования стройматериалов (железобетонных конструкций, кирпича, демонтаж металлоконструкций, плит перекрытия и т. д.). Исключается шум и пыль. Метод применяется в условиях стесненности (отсутствия возможности подъехать технике). Допускается частичная разборка зданий для дальнейшей достройки. Недостаток — низкая быстрота. Механизированный снос. Предполагается утилизация всех элементов сооружения. Используется спецтехника, люди, транспорт. Процедура шумная и пыльная. Присутствует необходимость расчищать завалы в виде мусора и утилизировать строительные отходы. Главный плюс — высокая скорость. Демонтаж взрывом. Предполагается закладка взрывчатки с последующим подрывом несущих конструкций здания. Это самый быстрый способ снести сооружение. В момент взрыва жители окрестных домов должны быть эвакуированы. Все действия согласовываются в городские и федеральные органы управления, контроля, МЧС и т. д.

Подрыв вызывает управляемое разрушение (снос). Завалы разбираются при помощи спецтехники (краны, манипуляторы, вибромолоты, погрузчики и пр.). Строительный мусор вывозится грузовиками. Для беспрепятственной утилизации потребуется разрешение. Это можно делать только в специально отведенных местах. Вопрос уборки осевшей пыли с прилегающих дворов и улиц решается с городскими и федеральными властями.

Главным разрешающим снос документом является ордер, выдаваемый ОАТИ. Предварительно необходимо собрать пакет документации на демонтаж, состоящий из следующих справок, свидетельств, регламентов:

Кадастровое свидетельство и паспорт на сносимое сооружение. Собственнику необходимо подтвердить право владеть сооружением и земельным участком, на котором оно расположено. Справку о том, что здание, идущее под снос не представляет культурной ценности. В столице много памятников архитектуры, охраняемых законодательством Российской Федерации. Документ о непринадлежности строения к этой категории выдает Мосгорнаследие. Оригинал и ксерокопия учетной карточки заказчика сноса. Распоряжение владельца объекта, подтверждающее законность демонтажа. Если собственников несколько, требуется письменное согласие всех совладельцев. Отчет о техническом состоянии строения или его копия, заверенная подписью заказчика. Бумага пригодится при разработке сметы и расчета себестоимости демонтажа (сноса). Техрегламент, подтверждающий факт согласования порядка вывоза и утилизации мусора после сноса (выдается строительным департаментом). ТЗ (Техническое Задание) на разработку, согласование и утверждение проектно-сметной документации на снос сооружения с точным указанием объектов, предназначенных под снос. Договор на комплексный демонтаж.

Процедура сбора, подготовки и согласования документации сложная, запутанная, утомительная. Мы готовы оказать содействие на основании агентского договора, чтобы Вы могли как можно быстрее снести ненужные объекты и расчистить участок под дальнейшее строительство.

Андрей Елисеев

Мы всегда готовы делиться с Вами только проверенной и полезной информацией. Подключайтесь.